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155.000 €

Referencia: P005292

AMPLIO PISO CON GRAN TERRAZA EN SAN FRANCISCO-PEÑA TREVINCA

1. Ubicación

Se vende amplia vivienda situada en el semicentro de Ourense, en la zona de San Francisco-Peña Trevinca, pegada al casco histórico y a pocos minutos caminando de la Catedral.

La zona cuenta con comercios, centros educativos, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.

2. Superficie

La vivienda dispone de una superficie aproximada de 130 m², a la que se añade una gran terraza de aproximadamente 80 m².

3. Distribución

El piso se distribuye en:

Tres dormitorios.
Amplia cocina-comedor.
Un baño completo.
Un aseo.
Galería cerrada.
Gran terraza.

4. Estado de la vivienda

La vivienda necesita reforma, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizarla, redistribuirla y personalizarla según las necesidades del comprador.

Por su superficie y distribución, permite crear una vivienda amplia y funcional en una ubicación próxima al casco histórico.

5. Cocina-comedor

Dispone de una cocina-comedor de buenas dimensiones, actualmente amueblada y con espacio suficiente para habilitar una cómoda zona de comedor familiar.

6. Gran terraza

Uno de los principales atractivos de la propiedad es su terraza de aproximadamente 80 m², una superficie exterior difícil de encontrar en esta zona de Ourense.

Parte de la terraza se encuentra cerrada mediante acristalamiento, lo que permite aprovecharla como comedor, zona de ocio, lavandería, espacio de almacenaje o estancia auxiliar.

7. Características

Se trata de un piso exterior situado en una primera planta con ascensor.

Cuenta con calefacción individual mediante caldera de gas natural.

8. Edificio

El edificio fue construido en el año 1968 y dispone de ascensor.

Los gastos de comunidad son de aproximadamente 50 € mensuales.

9. Garaje

La vivienda no incluye plaza de garaje.

10. Precio

Precio de venta: 155.000 €.

Una oportunidad para quienes buscan una vivienda de gran tamaño para reformar, con una excepcional terraza de 80 m², situada en el semicentro de Ourense y pegada al casco histórico.

Certificación en proceso de tramitación.

Información de contacto

• C/ Paseo 36, 1°, 32003 - OURENSE (OURENSE)
• (+34) 988 22 86 00
• info@moreiras.net

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